Wohnung zum Kauf 215.000 € 3 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Holthausen Lippe Waltrop 45731

Wohnung zum Kauf
215000 €1.720 €/m²
3Zimmer
125 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Holthausen Lippe, Waltrop (45731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ludger Ernesti

Ernesti Immobilien

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.720 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
DG
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

125m² Wohnfläche mit viel Potential und Loggia !!

Die großzügige 125 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Garage und Spitzboden befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Haus. Die Deckenhöhen verleihen der Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Aufteilung der Räume sind äußerst durchdacht und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.
Die Wohnung verfügt ebenso über eine kleine Abstellkammer im Hausflur.
Allerdings ist zu erkennen, dass die Wohnung etwas Pflege und Renovierung benötigt, um wieder in neuem Glanz erstrahlen zu können. Mit ein wenig Liebe und Engagement können die vorhandenen Potenziale voll ausgeschöpft werden, sodass die Wohnung zu einem wahren Schmuckstück wird, in der man sich rundum wohlfühlen kann.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung selbstverständlich vorgelegt!!

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Sonstiges Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Leistungsspektrum, beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern umfasst noch zusätzlich die Bereiche Vermietung, Verwaltung, Baubetreuung und Finanzierung.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Baulasten nicht geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.720 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.134 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.741 €/m²

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