Wohnung zum Kauf 394.000 € 3 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lützelburg Lützelburg 86456

Wohnung zum Kauf
394000 €3.486,73 €/m²
3Zimmer
113 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Lützelburg, Lützelburg (86456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ralf Karg

Global Service Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

394000 €

3.486,73 €/m²

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
DG, 2. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Neu sanierte Dachgeschoss Wohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage, mit Loggia, Garage, Stellplatz und Keller

Wir haben hier eine sehr schöne gut aufgeteilte 3 Zimmer DG Wohnung im 2. OG mit Loggia, Garage, Stellplatz, Keller und einen Garten zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit 3 Einheiten.
Diese ist geeignet zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage. ( Wir würden die Vermietung übernehmen wenn gewünscht )
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem kurzen Flur, welcher direkt in einen großen Wohn- und
Essbereich mündet.
Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer ( Homeoffice ) bieten genügend Platz.
Ihnen steht zusätzlich ein Abstellraum, sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Hochwertige Bodenbeläge ( Parkett ) mit Fußbodenheizung, große 3-fach verglaste Fenster machen aus
diesem Domizil eine erstklassige Investition.
Für Ihre Kraftfahrzeuge haben wir noch eine Garage und einen Stellplatz.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lützelburg liegt 15 Kilometer nordwestlich von Augsburg, auf einem Ausläufer des Holzwinkels im Naturpark Augsburg - Westliche Wälder.
Durch Lützelburg von Gablingen kommend, verlaufen auch zwei Radwanderwege: "Archäologischer Radweg" und "Bayrisch-Schwäbisch Barockperlen.
In Lützelburg selbst gibt es einen kleinen Dorfladen, ein größer Supermarkt befindet sich in Gablingen. ( 5 min entfernt )
Ein Kindergarten, Arzt , Tierarzt , Restaurant und Sport Möglichkeiten sind im Dorf vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Kellerfläche: 14,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.486,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.889 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.