Wohnung zum Kauf

1169000 €1.169.000 €13.161,45 €/m²

Finanzierung ab 3881 €/Monat

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3Zimmer

88,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Winterhuder Marktplatz 10 a+b, Winterhude, Hamburg (22299)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Winterhude!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur Komfort und Helligkeit, sondern auch eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Stadtteile Hamburgs.
Highlights im Überblick:
- Balkon: Genießen Sie sonnige Tage und milde Abende auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon
- Tageslichtbad: Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
- Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit, sei es für Ihre Gäste und den Alltag
- Helle Räume: Die Wohnung ist von drei Seiten belichtet, was für eine natürliche Helligkeit und angenehme Atmosphäre sorgt
- Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein
- Abstellraum: Ein Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und Haushaltsutensilien
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Neubau-Wohnung in Hamburg Winterhude! Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.

Winterhude ist einzigartig - der Winterhuder Marktplatz ist das pulsierende Herz des Stadtteils. Zwischen noblen Jugendstilhäusern und modernen Wohngebäuden bieten sich alle Möglichkeiten zum Flanieren und Shoppen: Charmante Restaurants und Cafés laden zum Essen, Trinken und Klönen ein. Bunt präsentiert sich der Wochenmarkt, der hier dreimal wöchentlich stattfindet: für Genießer ein echter Sehnsuchtsort.
Beschauliche Ruhe findet sich inmitten des lebhaften Treibens in den idyllischen Hinterhöfen des Viertels. Dort zu wohnen, bedeutet wirklich zuhause zu sein - in einer ganz eigenen Welt, die Rückzug und Entspannung bietet, Geborgenheit und ganz viel Atmosphäre. Ganz nah am Leben und fernab des Alltags. Genauso möchte man wohnen!
Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Hamburgs Zentrum in nur wenigen Minuten erreichbar: Kein Wunder, dass das Viertel um den Winterhuder Marktplatz so gefragt ist. Der Stadtpark, eine der größten Grünflächen der Stadt, liegt gleich um die Ecke. Schnell ist man am Mühlenkamp, wo unzählige internationale Restaurants und Geschäfte warten. Und auch das berühmte Hamburger Planetarium ist nur einen Spaziergang entfernt.
EINKAUFEN
- Forum Winterhude
- Edeka Frischemarkt Bartels
- Wochenmarkt Winterhuder Marktplatz
GASTRONOMIE
- Zeik
- Ristorante Paolino Sardegna
- Arizona Steak-House
- Kailua Poké
- LÒsteria
- Echtasien
KULTUR
- Komödie Winterhuder Fährhaus
-Alma Hoppe
-Planetarium
-Magazin Filmkunsttheater
SCHULEN/KITA
-Johanneum
- Montessori-Kinderhaus an der Alster
- Grundschule Alsterdorfer Straße
- Heilwig Gymnasium
SPORT
- Stadtpark
- HTHC
- Kieser Training
- Yoga Vidya
- SUPco
- Bootshaus Silwar
ÖPNV
- U1 Hudtwalckerstraße
- Buslinien 19, 20, 25, X22

Sonstiges Die Fertigstellung ist erfolgt!
Angaben nach GEG:
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Energieausweistyp: vorläufiger Bedarfsausweis
Energiekennwert: 66,5 kWh
Energieeffizienzklasse: B
TG-Stellplätze ab € 42.000, E-Bike-Stellplatz € 3.000
Käufercourtage: 3 % inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt bei Vertragsabschluss ebenfalls eine Courtage in selbiger Höhe an die Grossmann & Berger GmbH.
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.hofgarten-winterhude.de
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 7