Reihenendhaus zum Kauf
580000 €2.521,74 €/m²
10Zimmer
230 m²Wohnfläche
555 m²Grundstück
Gunzenhausen, Gunzenhausen (91710)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Karl Wagner

VR Bank im südlichen Franken eG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

580000 €

2.521,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
vermietet
voll erschlossen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und Doppelgarage in Gunzenhausen.
Das Objekt ist zur Vermietung als Kapitalanlage gut geeignet.
Für jede Einheit sind eigene Zähler für die Abrechnung vorhanden.
Hier könnte auch ein Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie entstehen.
Die Familienmitglieder unterstützen sich in den täglichen Aufgaben, aber es steht für jede Generation ein eigenes Rückzugsgebiet zur Verfügung.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten und eine großflächige Terrasse. Der Wohnbereich mit offener Küche ist sehr großzügig gestaltet.
Ein Küchenherd mit Holzbefeuerung steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit zwei Schlafräumen und zwei Bädern ausgestattet.
Ein wunderschöner Garten mit Teich ist im japanischen Stil angelegt.
Die Wohnungen im OG und DG besitzen jeweils 3 Zimmer, Küche und Badezimmer sowie einen Balkon.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt; Wird aber beim Verkauf frei.
Die Ober- und Dachgeschoss-Wohnung ist vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.521,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.100 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.938 €/m²

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