Maisonette zum Kauf  ·  

provisionsfrei

358000 €358.000 €3.729,17 €/m²

Finanzierung ab 1135 €/Monat

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

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Randersacker, Randersacker (97236)

* Zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, sofort beziehbar
* frisch renoviert und einzugsbereit
* alle Wände (auch im Wohnzimmer) weiß gestrichen
* keine Maklerprovision
* nur sechs weitere Parteien im Haus
* gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000
* Äußerst gepflegte Wohnung mit gehobener Ausstattung
* Wohn- / und Esszimmer großzügig offen und lichtdurchflutet
* Einbauküche vorhanden
* ruhig gelegenes Schlafzimmer (zur Gartenseite)
* Bad mit Dusche, WC und Eckbadewanne
* Abstellraum
Über eine Treppe erreicht man die schöne, vielseitig nutzbare Studioetage mit einer einzigartigen, unverbaubaren Aussicht und einem zweiten Ausgang zum Treppenhaus
Wohnung verfügt über einen großen, überdachten Balkon (9qm SW-Lage), auf welchem Sie ganztags die Sonne genießen können und weite Sicht in Ort und die Weinberge haben
Wohnzimmer mit fernbedienbaren Außenrollos
Alle anderen Schrägfenster sind mit ausziehbaren Innenrollos versehen
Wohnung komplett mit Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln schaltbar)
Neben der Fußbodenheizung im Bad befindet sich noch ein zusätzlicher Bad-/Handtuchheizkörper
Im Studio befinden sich Heizkörper
Auch im Studio befindet sich ein Telefon- und Satellitenanschluß
Studio vielseitig nutzbar als Büro-, Gäste-, Sport-, oder Relaxbereich mit Aussicht ins Grüne
Wohnung gefliest, Studio und Schlafzimmer Laminatboden
Komplett geschlossener, nicht einsehbarer Keller mit Lüftungsfenster
Wasch- und Trocknerraum
Fahrradabstellraum
Zur Wohnung gehören zwei Etagengaragen mit elektrischem Rolltor
und zwei Fernbedienungen
Aufgrund eines Garagenkomplexes kann auch der Stellplatz davor
für Besucher genutzt werden
Garten hinter dem Haus zur Allgemeinnutzung
Für die Wohnung liegt ein Energieausweis vor
Internetverbindung (Überprüfung über Telekom zwischen 16 - 250
MBit/s
Zimmer: 3
Wohnfläche: 96 qm
Wohnungstyp: Maisonette
Wohnung mit 2 Etagen
Schlafzimmer
Badezimmer
Garage: Etagengarage (2 Plätze)
Balkon
Keller
Einbauküche
TV: Satellit
Baujahr: 2000
Objektzustand: Sehr gepflegt
Qualität Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung / Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas

Sehr gut gelegen, naturnah und doch nur wenige Minuten von
Würzburg entfernt.
Gute Busanbindung: gleich unterhalb an der Straße (150 Meter).
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Kilometer entfernt.
Hublandcenter ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt: (Supermarkt,
Discounter, Apotheke, Fitnessstudio, Drogerie, Bankfiliale und
Gastronomie)
Ärzte, Zahnärzte, Apotheke vorhanden
Perfekte Anbindung an die Autobahn A3 (Frankfurt / Nürnberg)
Kindergarten, Schule, Post
Zahlreiche Lokale und Weinangebote
Randersacker am Main gelegen, Radwege, großer Spielplatz
Sandstrand, Liegewiesen, Boulebahn, Bolzplatz, Volleyballfeld
Schattige Plätze und Grillstellen direkt am Main, Eisverkauf,
Fahrradkutschenverleih, Dönerladen uvm.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1