Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hauptstr. 23 Stegen Stegen 79252

Wohnung zum Kauf
265000 €3.011,36 €/m²
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Hauptstr. 23, Stegen, Stegen (79252)

Frau Daniela Zettl

Zettl Immobilien

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.011,36 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. inklusive MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
DG, 3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Kelleranteil

Frei werdende großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon im schönen Stegen

Diese gutgeschnittene 3 -Zimmerwohnung, in einem 1976 erbauten Vierparteienhaus inmitten von Stegen verfügt über einen großzügigen Balkon, einen Stellplatz sowie über ein Kellerabteil.
Die Wohnung bietet großes Potential nach einer Sanierung/ Renovierung ein optimales Zuhause zu sein.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird zum 1. November 2024 frei.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 245,00 Euro davon sind ca. 99,00 Euro umlagefähig und ca. 20,00 Euro Rücklagenanteil inkludiert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Stegen ist ein beliebter Wohnort mit malerischen Bauernhöfen, tollen Wanderwegen und einem herzlichen Miteinander“ und nur 15 Autominuten von der Freiburger Innenstadt entfernt. Stegen verfügt über eine für eine Gemeinde dieser Größe überdurchschnittliche Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, großem Einkaufsmarkt und weiteren Betrieben des täglichen Bedarfes, ein zukunftsorientiertes Gewerbegebiet mit steigender Zahl von Arbeitsplätzen am Ort, eine bemerkenswerte kulturelle und sportliche Vielfalt mit sehr aktiven Vereinen im Kernort, aber auch in den Ortsteilen Eschbach und Wittental.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl Immobilien Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.011,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.927 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.179 €/m²

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