Doppelhaushälfte zum Kauf
364900 €3.040,83 €/m²
4,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Eilenburg, Eilenburg (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mirko Löhnert

OKAL Haus GmbH

Preise

Kaufpreis

364900 €

3.040,83 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

2024
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche

Doppelhaus - Cool Summer in Eilenburg

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bauen Sie Ihr neues Traumhaus genau hier und entspannen Sie an der nur
ca. 600 Meter entfernten Kiesgrube Eilenburg. Probieren Sie sich im
Wasserski oder angeln Sie sich bis zu 25 kg schwere Karpfen aus dieser, bei
Spezialisten als "Gewässer der Kapitalen" benannten Kiesgrube.
Ihre Kinder besuchen die Kindertagesstätte, Grundschule oder Gymnasium,
welche in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Im öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie nach ca. 8 Minuten Fußweg eine
Haltestelle mit direkter Busanbindung an Eilenburg und Bad Düben. Zusätzlich
stehen Ihnen am nahe gelegenen Bahnhof Eilenburg Ost mehrere
Zugverbindungen u.a. nach Leipzig, Wurzen, Torgau oder Cottbus zur
Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Hauspreis ist inkl. Grundstückwert. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 - Mirko Löhnert
[URL="https://www.okal.de/fileadmin/user_upload/mediathek/musterhausvideos/MH_Schkeuditz_Full_HD.mp4"]Musterhaus Leipzig/Schkeuditz[/URL]
[URL="https://instagram.com/mirko.loehnert?igshid=MjEwN2IyYWYwYw=="]Instagramm Mirko Löhnert [/URL] Stichworte Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der Immobilieprojektiert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypNiedrigenergiehaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.040,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

749 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.224 €/m²

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