Bei dieser Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten ohne Aufzug bieten wir Ihnen ein einmaliges Wohnen in gelungenen Grundrissen, mit überdurchschnittlicher Bauqualität und einer guten Ausstattung an.
Die Ausstattungs-Highlights:
- sparsames Energiekonzept mit Photovoltaik und Brauchwasserwärmepumpe
- überschaubare Wohneinheit mit separaten Eingängen
- durchdachter, funktionaler Wohnungsgrundriss mit Ostbalkon
(zur Strassenseite ausgerichtet)
- grosszügige Fensterelemente mit Isolierverglasung
- offener Wohn-/Essbereich ohne EBK
- elektrische Fensterrollläden
- zwei Tageslichtbäder mit bodenebener Dusche und Wanne
- gute Sanitärausstattung der Bäder mit Markenprodukten
- grosszügiger Flurbereich mit Abstellflächen innerhalb der Wohnung
- Vinylboden in allen Wohn-/Schlafbereichen
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz im Freien.
Auch gemeinschaftlich nutzbare Flächen wurden bei der Planung berücksichtigt. So stehen den Bewohnern ein überdachter Fahrradabstellplatz und ein Müllplatz zur Verfügung.
Der versteckte Garten als Gemeinschaftsfläche bietet einen ruhigen Rückzugsort abseits der Strasse und ermöglicht direkten Zugang zur alten Elz. Hier können Sie die Natur geniessen und entspannte Momente am Flussufer verbringen.
Insgesamt besticht diese Wohnanlage durch ihre anspruchsvolle und zugleich zurückhaltende Gestaltung, die sie wohltuend von anderen Neubauten abhebt.
Kurzum: Diese Wohnanlage spricht insbesondere Familien mit Kindern an, die die Vorzüge einer Wohnung über zwei Etagen zu schätzen wissen. Wunschmieter sind berufstätige Paare mit maximal zwei Kindern oder auch ältere Paare finden hier ein ideales Zuhause. Nach Rücksprache ist sogar die Tierhaltung möglich, um das Familienleben komplett zu machen.
WEITERE INTERESSANTE MIET- & KAUFANGEBOTE DIREKT UNTER, www.nn-immobilien.de
Kappel-Grafenhausen ist eine kleine Gemeinde mit ca. 5000 Einwohnern. Eingebettet zwischen Schwarzwald und Rheinauen ist Kappel-Grafenhausen auch ein beliebtes Ausflugs- und Ferienziel.
Die Oberzentren Freiburg und Offenburg sind jeweils eine halbe Autostunde entfernt. Kappel-Grafenhausen verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss (Rheintalautobahn A5).
Im Ort findet man eine vollständige Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke und Ärzte. Das nahegelegene Frankreich ist via Rheinfähre in wenigen Minuten erreichbar.
