Einfamilienhaus zum Kauf

130000 €130.000 €1.313,13 €/m²

Finanzierung ab 437 €/Monat

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5Zimmer

99 m²Wohnfläche

130 m²Grundstück

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Hohenofen, Sieversdorf-Hohenofen (16845)

Das 1956 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der kleinen Siedlung Sieversdorf-Hohenofen, an einer ruhigen Anliegerstraße.
Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die ländliche Idylle lieben, gleichzeitig aber die Nähe zur Stadt brauchen, mit allem was dazugehört.
Die Immobilie wurde 2018 aufwendig saniert. Eine neue Gasheizung von Wolf wurde installiert und neue Heizkörper eingebaut, das Bad saniert, Elektrik und Wasserleitungen wurden komplett erneuert, und auch alle Böden sind neu. Diese sind mit Laminat, Fliesen, Linoleum oder Teppich ausgestattet. Alle Fenster sind doppelt verglast. Die Deckenhöhe beträgt 2,05 m.
Das Dach wurde bereits 2006 neu gedeckt und 2009 die Veranda neu gebaut sowie die Gebäuderückwand saniert. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls 2024 fachmännisch ausgebaut, komplett gedämmt und mit Velux Dachfenstern inkl. Fliegengitter ausgestattet, verfügt aber noch über keine Heizung. Da der Verkäufer selber Profihandwerker ist, wurden alle Arbeiten mit äußerster Sorgfalt oder von Fachfirmen ausgeführt.
Das Haus mit seinen 5 Zimmern bietet genügend Platz für 2 oder 3 Personen, die ihren Traum von den eigenen 4 Wänden hier verwirklichen können.
Zum Haus gehört weiterhin ein 590 m² großer Garten welcher sich auf der gegenüberliegenden Seite des Dorfweges befindet, also nicht direkt mit dem Haus verbunden ist. Hier gibt es einen ca. 10 m langen Carport mit einem dazugehörigen großem Schuppen, dieser wurde 2020 errichtet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit Pferde zu halten. Gegenwärtig wird von den Besitzern in unmittelbarer Nähe dafür ein großes Grundstück gepachtet auf dem sich ein Stall mit 3 Boxen befindet. Das gesamte Grundstück ist ca. 4000 m² groß und mit Holz eingezäunt.

Die idyllische Gemeinde Sieversdorf - Hohenofen mit ca. 700 Einwohnern liegt am Rand des Naturparks Westhavelland, unweit von Neustadt (Dosse) im Landkreis Ostprignitz Ruppin an der Bundesstr. 102.
Über die B102 gelangt man mit der Buslinie 689 in wenigen Minuten nach Neustadt. In Neustadt gibt es Ärzte, eine Apotheke, Tankstellen, Friseure, zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten z.B. Lidl, Netto und Edeka. Es gibt in Neustadt eine Grundschule und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, ebenso Kitas.
In Neustadt befindet sich auch das Landesgestüt Brandenburg.
Vom Bahnhof Neustadt aus fahren die Züge stündlich nach Berlin und man ist in ca. 45 min in Berlin Spandau.

Sonstiges Sehr geehrte Kunden,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind zu gleichen Teilen provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern.
Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.
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Das Immobilienforum Brandenburg Berlin ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:
Thomas Frank
Selbst. Immobilienmakler/Inhaber
Karower Chaussee 167
Tel. 0152 51659863
Mail: T.Frank@immobilienforum-brb.de
USt-IdNr. DE 303462685
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Pankow von Berlin. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 590,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2018