Mehrfamilienhaus zum Kauf

1050000 €1.050.000 €1.736 €/m²

Finanzierung ab 3484 €/Monat

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26Zimmer

604,8 m²Wohnfläche

528 m²Grundstück

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Ilversgehofen, Erfurt / Ilversgehofen (99086)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und ca. Mitte der 90'er Jahre saniert. Insgesamt befinden sich zehn Einheiten im Haus, welche sich auf ca. 598 m² Wohnfläche verteilen.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2020 grundhaft saniert, die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2016 saniert.
Im Innenhof befinden sich sieben Garagen, wovon drei derzeit leer stehen. Im Hof sind ausreichend Fahrrad-, Kinderwagen- und Mülltonnenstellplätze vorhanden. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes abschließbares Kellerabteil.
Vor dem Haus befinden sich öffentliche Stellplätze für Mieter mit PKW. Beheizt wird die Liegenschaft über Gasetagenheizung.

Die Liegenschaft befindet sich in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz. Ilversgehofen ist durch
die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

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