Mehrfamilienhaus zum Kauf 929.000 € 24 Zimmer 509 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück Stockerhut Weiden in der Oberpfalz 92637

Mehrfamilienhaus zum Kauf
929000 €1.825,15 €/m²
24Zimmer
509 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück
Stockerhut, Weiden in der Oberpfalz (92637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dilling Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Herr Moritz Dilling

Dilling Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Preise

Kaufpreis

929000 €

1.825,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. Mwst.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Exklusives Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage

Das im Jahre 1927 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand und wurde bereits teilweise umfangreich saniert und renoviert.
Es umfasst ausschließlich 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 82 - 85 m2.
Hinzu kommt ein großzügig angelegter Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Aktuell stehen 3 der 6 Wohnungen leer und sind bereit zur sofortigen Vermietung.
Außerdem besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses, um dort noch zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 60 m2 zu errichten.
Des Weiteren wurde bereits eine Teilungserklärung erstellt. Somit ist auch ein Weiterverkauf einzelner Wohneinheiten möglich.

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Lage

Die kreisfreie Stadt Weiden ist Oberzentrum der Nordoberpfalz und Hochschulstandort. Dort leben ca. 42.500 Einwohner (Stand 31.12.2021). Sie liegt ca 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich der tschechischen Grenze am Fluss Waldnaab.
Außerdem ist sie Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg die zweitgrößte Stadt der Oberpfalz. Dadurch ist die Stadt Weiden das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region und bietet hervorragende Angebote an Kunst, Kultur, Spiel und Sport. Bedeutende aufstrebende Firmen haben hier ihren Standort.
Weiden verbindet dank seiner verkehrsgünstigen Lage verschiedene Großstädte und Metropolen wie Regensburg (80 km), Nürnberg (100 km), Pilsen (100 km), München (200 km) und Prag (200 km). Den nächsten internationalen Flughafen in Nürnberg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 45 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungskonditionen unserer über 500 Partnerbanken.
Ob Annuitätendarlehen oder Endfinanzierung, Eigenkapital oder 110 % Finanzierung, gerne finden wir gemeinsam mit Ihnen die Finanzierungsoption, die am besten zu Ihren derzeitigen Ansprüchen passt.
Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der Immobilieteilsaniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.825,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.193 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.643 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.