Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

319000 €319.000 €3.584,26 €/m²

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4Zimmer

89 m²Fläche

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Mögeldorf, Nürnberg (90482)

Objektnr: 1061784
+ In Nürnberg Mögeldorf, nahe des Ebensee, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur eigenen Nutzung
+ Erholung im Freien dank 2 Balkone sowie Gemeinschaftsgarten
+ Vielseitige Gestaltungsperspektiven dank Renovierungsbedarf
+ Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Desweiteren finden sie hier ein Keller, ein TG-Stellplatz, Hausreinigung und Winterdienst
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 89,18 m², Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen