Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €2.464,29 €/m²

Finanzierung ab 2895 €/Monat

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7Zimmer

280 m²Wohnfläche

930 m²Grundstück

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Grünhof - Tesperhude, Bez. 17, Geesthacht (21502)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit unvergleichlichem Elbblick!
Beim Betreten des großzügigen Wohnzimmers fällt sofort der wunderschöne Blick auf die Elbe ins Auge. Die großen Panoramafenster ermöglichen eine atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Fluss, der sich ruhig durch die Landschaft schlängelt. Besonders bei Sonnenuntergang verwandelt sich die Szenerie in ein wahres Farbenspiel, das zum Träumen einlädt und jeden Moment unvergesslich macht. Diese einzigartige Immobilie, ein massiv gebautes Einfamilienhaus, erwartet Sie in begehrter Hanglage von Geesthacht (Tesperhude). Auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von etwa 325m² bietet dieses Haus nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern auch eine durchdachte Aufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen nicht nur viel Licht, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Elbe bietet. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für entspannte Stunden mit der Familie und Freunden.
Die Küche dieses Hauses ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss gewährleistet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste.
Schlafzimmer im Erdgeschoss:
Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und Südbalkon. Hier können Sie jeden Morgen mit einem herrlichen Blick aufwachen und den Tag entspannt beginnen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss dieses einladenden Einfamilienhauses präsentiert sich mit zwei charmanten Räumen, die von Dachschrägen geprägt sind. Diese architektonischen Details verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer für Gäste oder Familienmitglieder, als Büro für kreative Momente oder als inspirierender Hobbyraum - hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen.
Zusätzlich zu den vielseitig nutzbaren Räumen im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Gäste-WC mit Dusche, das den Komfort auf dieser Etage abrundet. Diese Kombination aus flexibler Raumnutzung und praktischer Ausstattung macht das Dachgeschoss zu einem attraktiven Bereich des Hauses, der sowohl funktional als auch einladend ist.
Souterrain:
Das Souterrain bietet drei weitere Räume, darunter einen einladenden Partykeller, der ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Von hier aus gelangen Sie direkt zur großzügigen Souterrain-Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool sorgt für Wellness und Erholung.
Besondere Merkmale:
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der eigene Zugang zum Souterrain sowie die direkte Verbindung über einen Tunnel zur ca. 30m² großen Tiefgarage. Hier befindet sich auch die im Jahr 2019 erneuerte Gasheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Beheizung des Hauses sorgt. Ein großer Abstell- oder Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich ist das Haus barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Treppenlift, der den Zugang zu jeder Etage erleichtert und Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint luxuriöses Wohnen, Komfort und eine traumhafte Lage und bietet Ihnen somit die ideale Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Herzlichst, Oliver Stark

Geesthacht ist eine attraktive Stadt in Schleswig-Holstein, die sich durch ihre idyllische Lage am Elbufer auszeichnet. Die Stadt liegt südöstlich von Hamburg und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Dank der Nähe zur Elbe und der umliegenden Natur bietet Geesthacht eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die gute Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorteile des städtischen Lebens in Hamburg als auch die Ruhe und Schönheit der Natur in der Umgebung zu genießen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass man schnell und unkompliziert nach Hamburg gelangen kann. Auch die Autobahnanbindung ist günstig, was für Pendler von Vorteil ist.
In Geesthacht selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch gastronomisch hat die Stadt einiges zu bieten, mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, in denen man die regionale Küche genießen kann.
Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Elbuferpromenade lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Sachsenwald Wanderwege und idyllische Seen bietet. Wassersport begeisterte können die Elbe für Aktivitäten wie Segeln, Kanufahren und Stand-up-Paddling nutzen.
Die Region verfügt zudem über eine stabile Wirtschaft und bietet gute Arbeitsplatzperspektiven. Verschiedene Unternehmen aus den Bereichen Chemie, Energie und Maschinenbau haben ihren Sitz in der Stadt und bieten zahlreiche Arbeitsplätze.
Insgesamt ist Geesthacht eine attraktive Stadt für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die gute Infrastruktur, die idyllische Lage am Elbufer und die Nähe zur Metropole Hamburg machen Geesthacht zu einem beliebten Wohnort.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB). Sonstiges Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
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Ihr Oliver Stark Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen