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8Zimmer

400 m²Wohnfläche

15.000 m²Grundstück

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Thürnhofen, Feuchtwangen (91555)

Der Begriff "Kavaliershaus" kommt aus dem Barock, als man gerne ein komfortables Gästehaus in eine Schlossanlage integrierte.
Stylistisch nicht ganz so opulent wie das richtige Schloss, vor allem aber nicht so groß.
Die Schlösser hatten ja gerne 1.000 - 2.500 qm Wohnfläche.
Damit ist das ein ideales Domizil für eine Familie, die die Privatspähre und den gehobenen Lebensstil schätzt. Das großer Grundstück ist pflegeleicht und doch uneinsehbar und der wahre Luxus in der heutigen Zeit.

Feuchtwangen liegt genau zwischen Rothenburg o.d.T. und Dinkelsbühl. 3 Mittelalterliche Städtchen entlang der A7. Dabei liegt Feuchtwangen besonders günstig an dem AB-Kreuz der A6/A7.
Die ausgezeichnete Infrastruktur zeigt sich besonders im Schulzentrum ( Grundschule bis Gymnasium), welches als das modernste aus dem gesamten Landkreis gilt. Der Schulbus fährt vor der Türe ab, ein unvorstellbarer Luxus und Sicherheitsaspekt für alle Eltern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Zu dem Wohnhaus gehören noch umfangreiche Nebengebäude die nicht saniert sind. Hier lassen sich die hohen Abschreibungen des Denkmalschutzes noch voll aktivieren. Egal ob für Vermietung, Firma, Klinik, Praxis alle Sorten von Gewerberäumen wären hier möglich. Zusätzlich gibt es noch ein freies Baufenster für ein MFH oder eine weitere Halle.
Es gibt ein aktuelles Gutachten zu der Anlage, daraus ergibt sich auch der Zielpreis.
Das Grundstück lässt viel Platz für Hobbies. Eine Driving Range für Golfer, ein Tennisplatz, ein Heli-Landepad oder einfach ein paar Pferde im Garten? Alles ist möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen