Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €1.986 €/m²

Finanzierung ab 463 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Lindenau, Leipzig (04177)

- 1.986 € / m²
- Denkmalschutzobjekt
- JNKM 4.968 EUR
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Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit einem Quadratmeterpreis von 1.986 € / m² eine attraktive Gelegenheit, um langfristig von dem Leipziger Immobilienmarkt zu profitieren.
Diese Dreiraumwohnung befindet sich in der ersten Etage in einem denkmalgeschützten Gebäude, das im Jahr 1910 erbaut und 1994 aufwendig kernsaniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70 m² bietet Sie ausreichend Platz für eine Familie.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine große Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer und ein weiteres großes Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und lassen viel Tageslicht herein. Ein drittes Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Momente. Hochwertiges Laminat und moderne Fliesen sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente. Zusätzlich bieten ein Keller und ein separater Abstellraum weiteren Stauraum.
Im Haus ist eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 verbaut. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, stellt sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Die großzügige Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenau, welches lange mit dem benachbarten Plagwitz das industrielle Herz Leipzigs war. Heute ist Lindenau vor allem durch die Gebäude aus dem 19. Jahrhundert geprägt. Der aufstrebende Stadtteil ist hauptsächlich durch Gebäude aus dem 19. Jahrhundert geprägt. Die beliebt Karl-Heine-Straße mit zahlreichen Cafés und Bars sowie Kinos und Veranstaltungsstääten belebt das Leipziger Viertel und ist dadruch vor allem für junge Leipziger sehr attraktiv. Das Leipziger Zentrum ist bequem mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.
Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in der direkten Umgebung. Ebenso wie die Haltestellen des ÖVPN.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen