Mehrfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 9 Zimmer 217 m²<br/>Wohnfläche 4.409 m²<br/>Grundstück Jevenstedt 24808

Mehrfamilienhaus zum Kauf
329000 €
9Zimmer
217 m²Wohnfläche
4.409 m²Grundstück
Jevenstedt (24808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Benjamin Stein

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

329.000 €

1.230 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Großes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Jevenstedt

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1900 erbaut und ca. im Jahre 1963 mit einem Ausbau um zwei Wohneinheiten erweitert.
Wohnung Erdgeschoss Anbau: ca. 59 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenabteil, vermietet
Hauptwohnung: Erdgeschoss, ca. 110 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, HWR, zzgl. ca. 55 m² Diele und Garage sowie Dachboden. Obergeschoss Anbau ca. 43 m², 3 Zimmer und Duschbad, bezugsfrei
Schuppen: ca. 200 m² Lagerfläche, vermietet
Aktuelle Mieteinnahme: ca. 7.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten
Die Angaben (Stand: Juni 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Objekt besticht durch seine infrastrukturell gute Lage und die Vielzahl seiner Möglichkeiten. Ob zum Teil-Eigennutz oder als Kapitalanlage, hier sind viele Optionen denkbar. Der Gesamteindruck des Objektes ist solide. Aufgrund des Baujahres wurden über die Jahre bereits einige Sanierungen am und im Objekt durchgeführt. Ein Glasfaseranschluss liegt ebenfalls bereits im Gebäude vor. Mit etwas Liebe zum Detail entsteht hier Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Potential sich selbst zu verwirklichen. Leben Sie den Traum vom Eigenheim und verschaffen Sie sich einen Eindruck im Besichtigungstermin.
Sie sind bei der Wahl Ihres Finanziers noch frei? Dann unterstützen wir Sie gerne souverän und unabhängig bei den Finanzierungsmodalitäten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Jevenstedt Ortsteil Schwabe im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Natur direkt vor der Haustür, lädt diese zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und vielen weiteren Freizeitaktivitäten in der Umgebung ein. Die stetig wachsende Gemeinde Jevenstedt hat zurzeit ca. 3.300 Einwohner. Eine Grund- und Regionalschule, zwei Kindergärten, Einkaufs-Möglichkeiten, ein Freibad, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ortskern von Jevenstedt.
Gymnasien und weitere Bildungsmöglichkeiten bietet die nahe gelegene Stadt Rendsburg. Vereine und Verbände, die über zahlreiche Freizeitangebote verfügen, sind direkt in Jevenstedt und in den Nachbarorten zu finden. Die Gemeinde bietet mit seiner guten Infrastruktur und seinem ländlichen Charakter eine Wohnqualität, die überzeugt. Logistisch gesehen besticht Jevenstedt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Entfernungen:
Rendsburg: ca.13 km
Neumünster: ca. 30 km
Kiel: ca. 37 km
Ortsmitte Jevenstedt: ca. 2 km
Grundschule/Kindergarten: ca. 2 km
Krankenhaus: ca. 11 km
Hamburg Flughafen: ca. 84 km

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 423,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung