Wohnung zum Kauf 132.000 € 1 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 4. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wilhelminenschule Schleswig 24837

Wohnung zum Kauf
132000 €
1Zimmer
61 m²Wohnfläche
4. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Wilhelminenschule, Schleswig (24837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Nadia Hass

LBS Immobilien Schleswig-Holstein

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

132.000 €

1.744,28 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

460 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
4. Geschoss
Loggia

Die beste Aussicht über die Schlei! Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment

Diese wunderschöne 1-Zimmer- Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des achteckigen Wohnhochhauses "Wikingturm" in der Wikingerstadt Schleswig.
Diese Wohneinheit ist frisch modernisiert und renoviert:
neues modernes Duschbad, neue Bodenbeläge & Wandoberflächen (weiß gestrichen)
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen traumhaften Blick übe den Ostseefjord Schlei. Ein wirklich besonderes und traumhaftes Panorama, welches Ihnen hier zu Füßen liegt.
Auch für eine äußerst lukrative Ferienvermietung ist diese Wohnung ideal.
Der Wikingturm wurde 1977 in der Schlei auf einem Erbbaugrundstück erbaut. Die Erbpacht ist bis 2070 bereits vollständig bezahlt. Das Gebäude verfügt über 241 Ein- oder Zweizimmerapartments, sowie eine im Oktober 2023 eröffnete Bar im 26. Obergeschoss (https://schleswig-bar26.de).
Für Ihr Auto steht ein Gemeinschaftsgaragenstellplatz in einem Nachbargebäude zur Verfügung. Hier finden auch Ihre Fahrräder ausreichend Platz.

Partnerservices

Lage

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner, liegt am der Ostseeförde "Schlei" und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Autobahn A 7 sind Hamburg oder Dänemark schnell zu erreichen. Dieses Apartment ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im 23. Stockwerk des über die Grenzen Schleswig-Holsteins hinaus bekannten Wikingturmes. Die Schleiregion bietet am und auf dem Wasser hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Schleswiger Alt- und Innenstadt, der Dom und alle kulturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, Rossmann, KIK, Apotheke etc.) für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges Übergabe ab 01.06.2024 möglich.
Die Wohnung wird frei/ unvermietet übergeben.
Anteiliger Stellplatz (Teileigentumsgrundbuch): 1/3-Anteil
Zeitnah könnte eine Sonderumlage für die Eigentümer/ Erwerber der Immobilie anstehen; Umfang und Summe sind noch nicht genau definiert.
Diese Tatsache ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt!
Gerne erhalten Sie von uns bei Interesse entsprechende Informationen per Mail zugeschickt.
Informationen zur Sanierung des vorgelagerten Grundstücks / Wikingeck:
https://www.schleswig-flensburg.de/Navigation-/Umwelt/Altlasten-Bodenschutz/Altlast-Wikingeck-Schleswig/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen