Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 56,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Altstadt Bayreuth 95447

Wohnung zum Kauf
199000 €3.532,13 €/m²
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Altstadt, Bayreuth (95447)

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Herr Alexander Thiem

Alexander Thiem Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.532,13 €/m²

Provision für Käufer

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Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz
Balkon
DG, 3. Geschoss
Kabelanschluss
vermietet

KAPITALANLAGE: Ansprechende 2-Zi-DG-Whg in der Jakobstraße, Bayreuth!

Sie sind auf der Suche nach einer stabilen, gut geschnittenen Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein!
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend saniert (u.a. erfolgte eine neue Wärmedämmung - was zu deutlich niedrigeren Heizkosten führte).
Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst.
Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 122,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1995
Primärenergieträger: Gas

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bayreuth, Jakobstraße
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Altstadt in Bayreuth. Sie liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung und direkt am Radweg zur Universität und ins Zentrum. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (NORMA, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt) befinden sich gegenüber der Wohnanlage und in unmittelbarer Umgebung. Entfernung zur Universität und in die Bayreuther Innenstadt: ca. 20 Gehminuten/10 Radlminuten

Weitere Informationen

Sonstiges Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.532,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.102 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.299 €/m²

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