Wohnung zum Kauf
95000 €4.750 €/m²
1Zimmer
20 m²Wohnfläche
2.Geschoss
City, Bayreuth (95444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jutta Riemerschmid

Gebelein Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

95000 €

4.750 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
2. Geschoss

Komplett saniertes 1-Zi.-Appartement in City-Lage am Hofgarten

Das zentral gelegene Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus zwischen Stadtzentrum, Hofgarten und Uni.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Kreuzsteinbad oder auch das Hallenbad für die Wintermonate, sind nur wenigen Schritte von der Wohnung entfernt und erlauben es, auf ein Auto zu verzichten.
Die Universität, die Innenstadt und der Hofgarten liegen direkt vor der Türe.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
2024 wurde eine komplette Sanierung des Objekts durchgeführt. Dabei wurden Fenster mit Schall- und Wärmeschutz eingebaut, Fensterbretter und Rollläden erneuert und die komplette Außenfassade gedämmt, verputzt und neu gestrichen.
Wohnraumaufteilung:
- Wohn-/Schlafzimmer
- integrierte Küche
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- kleiner Eingangs- und Flurbereich mit Schrank
EXTRAS:
- eigener Dachbodenanteil
- Hausmeisterservice
- Münzwaschmaschinen zur Gemeinschaftsnutzung
- Trockenraum ebenfalls für alle Hausbewohner vorhanden
- abgesperrter Fahrradabstellplatz

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.102 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.299 €/m²

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