Wohnung zum Kauf
280000 €3.218,39 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Roter Hügel, Bayreuth (95445)

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Frau Jutta Riemerschmid

Gebelein Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.218,39 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
EG

Kapitalanlage - Großzügige 3-Zi. Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrparteienhauses unterhalb des Klinikums. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind fußläufig gut erreichbar.
Eine regelmäßige Verbindung zum Bayreuther Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex), welcher im Preis enthalten ist.
Wohnraumaufteilung:
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche vom Wohnzimmer aus zugänglich
- Schlafzimmer
- nebenliegendes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer
- kleiner Flurbereich mit Abstellkammer
- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
EXTRAS:
- Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- TG-Stellplatz (Duplex)
- neuer Bodenbelag 2022 (Küche, Bad, Speisekammer gefliest)
- Hausmeisterservice
Hausgeld mtl. EUR 342,55 zzgl. TG EUR 19,35
Mieteinnahme p. a. EUR 11.880,00 (inkl. TG)

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 87,00 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.218,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.102 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.299 €/m²

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