Dieses vielseitig nutzbare Objektbefindet sich in beliebter und zentraler Lage von Teningen-Köndringen. Zum Verkauf steht ein geräumiges teilrenoviertes 1-2 Familienhaus.
Das charmante 1-2 Familienhaus mit Fachwerk im Innenbereich befindet sich auf einem Gehöft und kann für den Verkauf "abgetrennt" und einzeln verkauft werden. Auf dem Gehöft befindet sich derzeit zusätzlich eine ausbaufähige Scheune sowie weitere Garagen- und Nebengebäude.
Das Wohnhaus sowie die ausbaufähige Scheune können jeweils einzeln, als auch zusammen erworben werden.
Der Einzelkaufpreis für das Haus inkl. Grundstück beträgt € 398.000,-.
Der Einzelkaufpreis für die ausbaufähige Scheune inkl. Grundstück beträgt € 200.000,-.
Der Kaufpreis für das gesamte Gehöft / das gesamte Ensemble beträgt € 598.000,-.
Mit nachstehendem Link gelangen Sie zum Onlinexposé des Gesamtobjektes:
https://kesslerimmobilien.de/immobilien/koendringen
Istzustand:
Das Wohnhaus wurde ca. 1905 erbaut und ca. 1960 baulich erweitert.
Die Einfahrt auf das Grundstück erfolgt über ein großes elektrisches Tor (ca. 3,80 m breit x 3,35 m hoch).
In der unteren Wohnebene des Wohnhauses befinden sich eine Diele, ein Flur, ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur offenen Küche (hier war früher ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt, dies könnte auch wieder abgetrennt werden), 2 Bäder sowie ein Schlafzimmer. Ein Teil des Gebäudes wurde durch den Anbau ca. 1960 erweitert d.h. dass die rechte Gebäudehälfte wo sich das Schlafzimmer sowie das 2. Bad befindet auch über einen separaten Eingang verfügt (siehe skizzierte Grundrisse). Die gesamte Etage könnte somit auch wieder in 2 Wohneinheiten getrennt werden.
Über eine Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich des Wohngebäudes.
Dieser verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer,
eine Wohnküche (könnte auch als normales Zimmer genutzt werden), einen Flur, eine Diele,
ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Fenster, ein separates WC sowie eine großzügige, neu gestaltete Terrasse.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über zwei weitere Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer.
Einige Zimmer im Haus wurden bereits renoviert, der restliche Teil ist teilweise renovierungsbedürftig (hauptsächlich Belags- und Farbarbeiten). Fertigstellungsarbeiten könnten preisgerecht zu Festpreisen übernommen werden.
Der zusätzlich große Garten lässt keine Wünsche offen.
Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!). Ein Exposé mit Lageplan kann über unser Büro beantragt werden.
Zusätzlich können Sie sich einen Innenkurzrundgang vom Haus (ohne Erdgeschoss und Kellerbereich / Video wäre zu lange gewesen) ansehen. Klicken Sie hierzu bitte einfach auf das angehängte Videoe "Innenkurzrundgang-Haus" " oder klicken sie auf den folgenden Youtubelink bzw. kopieren diesen und fügen diesen in ihren Browser ein:
- Haus: https://youtu.be/Ihbequc8has
Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme. Wir bitten um Verständnis, dass wir Emailanfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten. Wenn möglich bitten wir Sie auch Ihre HANDYNUMMER oder eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind.
