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als Kapitalanlage geeignet

590000 €590.000 €

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2.229 m²Grundstück

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Flecken Zechlin, Rheinsberg (16837)

Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit ein Gewerbeobjekt mit
verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und einem weiteren Grundstück zu erwerben!

Herzlich Willkommen im staatlich anerkannten Erholungsort!
Der Ort ist sehr gut besucht und mit dem Bundeswassernetz ein sehr
begehrtes Urlaubsziel.
Die Ortschaft liegt etwa 100 Kilometer nordwestlich von Berlin und rund 13
Kilometer vom Ortskern Rheinsbergs entfernt. Sie ist Teil der historischen
Landschaft Prignitz. Die Gemarkung des Ortes grenzt im Norden an
Mecklenburg.
Der Ort liegt am westlichen und nördlichen Ufer des Schwarzen Sees, auch
Kleiner Zechliner See genannt, der zur Rheinsberger Seenplatte gehört. Über
den Zechliner Kanal ist der Schwarze See, an der dem Ort
gegenüberliegenden Seite, mit dem Großen Zechliner See und damit mit der
Rheinsberger Seenplatte verbunden. Am Großen Zechliner See befinden sich
zwei Campingplätze. Weitere Seen in der Nähe der Ortschaft sind der Große
und der Kleine Wummsee sowie der Kapellensee.
Das Dorf hat eine gute Infrastruktur: zahlreiche Gaststätten, einen Supermarkt,
Bäcker, Sparkasse, Poststation, Boots- und Fahrradverleih sowie einen
Spielplatz mit Baumlehrpfad. Westlich liegt der ehemalige Truppenübungsplatz Wittstock (Bombodrom). Die Straße nach Schweinrich verläuft über das Gelände und wurde erst am 10. November 1992 wieder zur Nutzung durch die Zivilbevölkerung freigegeben.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
und Qualität
des angebotenen Gewerbes zu überzeugen.
Weitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de Stichworte Gesamtfläche: 4.442,00 m², Bürofläche: 25,00 m², Ladenfläche: 600,00 m², Verkaufsfläche: 400,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 150,00 m², Lage im Gewerbegebiet, modernisiert: 2014, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.40000, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.00, Distanz vom Zentrum: 0.30000