Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

95000 €95.000 €1.979,16 €/m²

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2Zimmer

48 m²Fläche

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Sellerhausen-Stünz, Leipzig (04328)

Objektnr: 1061570
+ In einer ruhigen Umgebung in Vorstadtlage von Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung, vermietet zu ca. 3.660 € p.a.
+ Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Hausgeld: ca. 279 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden
+ Viel Komfort im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 48,22 m², Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen