Wohnung zum Kauf

358000 €358.000 €4.589,74 €/m²

Finanzierung ab 1160 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Gendorf, Burgkirchen an der Alz (84508)

Freuen Sie sich auf diese sehr gepflegte, neuwertige Wohnung in einer kleinen Wohnanlage im 1. Obergeschoss.
Die Wohnfläche von etwa 78 m² verteilt sich auf drei Zimmer mit Balkon.
Vom Flur (mit ca. 6,21 m²) gehen die Zimmer sternförmig auseinander: Linkerhand das ansprechende und sehr gepflegte Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken mit ca. 8,83 m². Dann kommt das Kinderzimmer oder Büro mit etwa 13 m², auf der anderen Seite das Schlafzimmer mit ca. 17,64 m².
Das Wohnzimmer, kombiniert mit Küche und Essbereich bietet mit ca, 28,96 m² sehr viel Platz. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen, ist zeitlos modern, hoch- und neuwertig.
Von hieraus haben Sie Zugang zum Balkon.
Die Böden sind aus hochwertigem Laminat und Fliesen.
Außerdem gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung, zudem eine Garage.
Die Wohnung steht Ihnen nach der Kaufabwicklung sofort zur Verfügung. Freuen Sie sich auf diese hervorragende Wohnung!

Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet.
Der Ort liegt an der Bahnstrecke Mühldorf - Burghausen. An den Stationen Gendorf und Burgkirchen halten stündlich die Regionalbahnen der Südostbayernbahn.
Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.
Burgkirchen liegt an der Alz, etwa 9 km südlich von Altötting (am Mörnbach) und Neuötting (am Inn) beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen (an der Salzach). Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching an der Alz, im Norden an Unterneukirchen und Kastl, im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen, im Süden an St. Radegrund (Österreich), Tittmoning (Landkreis Traunstein), Halsbach und Kirchweidach.
Die Gemeinde Burgkirchen an der Alz ist die größte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting ohne Stadt- oder Marktrecht.
Aktuell hat Burgkirchen rund 10.500 Einwohner.
Die Wohnung ist im Ortsteil Gendorf.