Lagerhalle zur Miete

7980 €7.980 €Nettomiete zzgl. NK

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1.227,5 m²Lagerfläche

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Wesseling / Innenstadt, Wesseling (50389)

Hallenfläche zur Produktion, Lagerung, Logistik oder Ausstellungsfläche.
Hallenfläche:
- Andienung: 2 ebenerdige Sektionaltore (Maße: ca. 5m x 4,25 m)
- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
- Bodenbelastung: 5 t/m² (Gabelstaplertauglich)
- Beheizung: Gas-Lufterhitzer über Brennwerttherme
- Belichtung: hoher Tageslichtanteil durch großzügige Fensterfronten
-RWA
- Starkstromanschluß
- Parkplätze flexibel wählbar, 30,00€/Stellplatz

Das Objekt befindet sich in Wesseling und zeichnet sich durch seine außerordentlich günstige Lage innerhalb des europäischen Binnenmarktes im Wirtschaftsraum Kölner Bucht aus. Für die Attraktivität dieses Gewerbestandorts sprechen die hervorragenden Anbindungen an das überregionale Verkehrs- und Schienensystem sowie an den Flughafen Köln/Bonn.
Die Autobahnauffahrt zur A555 befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Hierüber erschließen sich auch die Anbindungen an die BAB 1, BAB 3 sowie BAB 4 wodurch sich nicht nur die umliegenden Großstädte schnell erreichen lassen sondern zentral alle Richtungen angesteuert werden können.
Der Godorfer Hafen ist ca. 8 Fahrminuten von Wesseling entfernt. Er besitzt 3 Hafenbecken und 3 Kräne und hat somit einen bedeutenden Stellenwert in der internationalen Chemieindustrie. Hier haben sich unter anderem Unternehmen wie Saint Gobain, Shell, Evonik Industries AG, Basell Bayreuth Chemie GmbH angesiedelt.
Die S-Bahn-Anbindung (Urfeld) in Richtung Köln/Bonn ist ca. 1,5 km entfernt und der Bahnhof Brühl, angebunden an das Netz der Deutschen Bahn, ist ca. 8 km entfernt.

Sonstiges Folgende Nutzungen, der von uns angebotenen Gewerbeflächen, sind zur Anmietung ausgeschlossen:
Vergnügungsparks, Spielstätten, Veranstaltungsservice, Versammlungsstätten
Zu den vorgenannten jeweiligen Mietpreisen, den Stellplätzen sowie den Nebenkosten ist die gültige MwSt. von derzeit 19% hinzuzurechnen.
Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
Für dieses Gebäude liegt noch kein Energieausweis vor; dieser wird zur Zeit erstellt.