LAGER- /AUSSTELLUNGSFLÄCHE IN ASCHAFFENBURG NÄHE BAUHAUS!
Die Gewerbeeinheit wird als Lagerfläche mit einem angrenzenden kleinen Büro vermietet. Die gesamte Einheit verfügt über eine eigene Gastherme zur Beheizung. Die Zufahrt ist für Pkw sowie Transporter bis zur Größe eines Sprinters problemlos möglich. Zur Einheit gehören etwa 3-4 Stellplätze.
Die Fläche kann kurzfristig und nach Absprache übernommen werden. Für die Nebenkosten wird eine Abschlagszahlung von EUR 125,-- pro Monat vereinbart. Auf alle Miet- und Nebenkostenzahlungen ist die Mehrwertsteuer von derzeit 19% zuzurechnen. Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten.
Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.
Aktuelle Nutzung und Einteilung!
***ERDGESCHOSS: Eingangsbereich -2 WC-Anlagen Bürofläche - große Lager-/Ausstellungsfläche - weitere abtrennbare Lagefläche
***OBERGESCHOSS. Treppenaufgang mit weiterem Büroraum (EG + OG ca. 160 m² Nutzfläche).
Das moderne und repräsentative Büro- und Gewerbegebäude liegt in einem sehr gut belebten Gewerbegebiet an der "Würzburger Straße - Nord". Über die Würzburger Straße und den hieran anschließenden Aschaffenburger Stadtring, erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn Anschlussstellen zur BAB A3 Richtung Würzburg oder Frankfurt und hier angrenzend auch an die BAB A45 Richtung Gießen-Dortmund sowie die B 469 in Richtung Obernburg/Miltenberg,
In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich Einkaufs-, Drogerie und Getränkemärkte, der Baumarkt "Bauhaus" sowie weitere Fachmärkte und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Courtage:
Die Provision beträgt in diesem Falle 2,380 % Nettomonatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
