Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €1.550,42 €/m²

Finanzierung ab 1503 €/Monat

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6Zimmer

238 m²Wohnfläche

983 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Naila, Naila (95119)

Dieses elegante Haus verbindet moderne Architektur, hohen Komfort und ein großzügiges Platzangebot. Hinter der stilvollen Klinkerfassade verbirgt sich ein wahres Juwel, das durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung besticht.
Die Highlights im Überblick:
* Atemberaubendes Wohnzimmer mit bis zu 6 Meter hohen Decken,
offener Galerie und sichtbaren Balken
* Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
* Fußbodenheizung in den Haupträumen, steuerbar über Smart-Home-Technologie
* Sanierte Bäder (2013) mit moderner Ausstattung
* Dreifach isolierte Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz
* Viel Platz für die ganze Familie und flexible Wohnkonzepte
* Viel Tageslicht durch große Fenster
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen, der für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Eine elegante Treppe führt zur Galerie, die zwei stilvoll ausgebaute Zimmer und einen praktischen Dachboden erschließt. Das 2013 sanierte Badezimmer besticht mit einer bodengleichen Dusche und freistehender Wanne: "Eine wahre Wohlfühloase". Ein Gäste-WC und das großzügige Elternschlafzimmer runden das Erdgeschoss ab.
Die Terrasse, teilweise überdacht, bietet zu jeder Jahreszeit einen Rückzugort im Freien. Der Außenbereich überzeugt durch viel Platz und Privatsphäre.
Im fast vollständig ausgebauten Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit voll ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer und großem Wohnzimmer, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Zusätzlich bietet das Untergeschoss eine Waschküche, mehrere Kellerräume, eine Speisekammer sowie einen großzügigen Hobbyraum mit etwa 30 Quadratmetern, der Raum für kreative Projekte bietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen, einen Garten und einen praktischen Unterstand für Holz und Gartengeräte.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Haus liegt in Naila. Das Grundstück liegt auf der einen Seite neben einem unbebaubaren Grundstück mit Blick ins Grüne und auf der anderen Seite ist es umgeben von Wohnhäusern.
In Naila selbst erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, auch Schulen.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1982
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne eine private Besichtigung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung