Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €2.360 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
526 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Deggendorf, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Armin Wastl

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.360 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Garten
voll erschlossen

Charmantes, renovierungsbedürftiges Wohnhaus in sehr guter Wohnlage von Deggendorf

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Deggendorf, auf einem 526 m² großem Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1950 erbaut, beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung (Einbau 2003). Vor einigen Jahren wurden Kunststofffenster eingebaut.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche, Speisekammer, Flur / Windfang und WC mit Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eines davon mit Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Keller sind 2 Kellerräume, sowie der Tank-und Heizraum untergebracht. Ein Zugang zum Garten ist hier vorhanden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schöne, bevorzugte Wohnlage - Nähe Bahnhof, sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten (Ärzte etc.) sind zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenso in der Nähe. Wenige Fahrminuten sind die Autobahnauffahrten zur A3 (Passau-Regensburg) und A92 (Deggendorf-München) entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.805 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.843 €/m²

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