Reihenmittelhaus zum Kauf 495.200 € 4 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 1 m²<br/>Grundstück Steimker Promenade 1 Reislingen Wolfsburg 38446

Reihenmittelhaus zum Kauf
495200 €3.487,32 €/m²
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
1 m²Grundstück
Steimker Promenade 1, Reislingen, Wolfsburg (38446)

Gewerblicher Anbieter

Manthey Immo GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

495200 €

3.487,32 €/m²

Preis pro Stellplatz

19000 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Wohnen wie im Reihenhaus! Helle 4-Zimmer mit großer Terrasse!

Wohnen wie im Reihenhaus: Diese 4-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 142 m². Sie wohnen wie in einem Reihenhaus: EG-OG-Keller und eigenem Eingang!
Im Erdgeschoss liegt der offene Wohn-/Koch-/Essbereich von dem man direkt auf die große Terrasse gelangt. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei weitere helle Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe gelangen Sie in den Keller und von dort aus direkt in die Tiefgarage.
Ausstattungsänderungen sind noch möglich, da sich die Wohnung zur Zeit noch im Rohbauzustand befindet.
Gerne können wir die Wohnung besichtigen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Steimker Gärten liegen nahe der Innenstadt Wolfsburgs ca. 2.000 m von der Porschestraße entfernt. Das neue Stadtquartier steht für ein innovatives, urbanes und nachbarschaftliches Wohnen. Genießen Sie die kurzen Wege zur City!
Das Gebäudeensemble Westend ist am Wald am westlichen Ende der Quartierspromenade entstanden. Die Wohnungen sind überwiegend nach Westen ausgerichtet und haben einen Blick ins Grüne. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in Ihrer direkten Nähe.
Im nahe gelegenen Waldstückk können ausgiebige, erholsame Spaziergänge unternommen werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 52.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz vom Zentrum: 2.30

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.487,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.254 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.708 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.