Einfamilienhaus zum Kauf

460000 €460.000 €2.896,73 €/m²

Finanzierung ab 1875 €/Monat

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4Zimmer

158,8 m²Wohnfläche

607 m²Grundstück

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Planungsbezirk 123, Straubing (94315)

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus Objekt Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus, mit dem großen Garten, wurde 1965 auf einem ca. 607 m² Grundstück errichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine 2012 eingebaute Pelletheizung. Ebenso wurde in 2012 das Dach erneuert, sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Die beiden Garagen, die große Terrasse sowie der Balkon sind renovierungsbedürftig.
Raumaufteilung:
KG: voll unterkellert
EG:
Wohnen/Essen ca. 40,35 m²
Küche ca. 11,03 m²
Abstellraum ca. 4,43 m²
WC ca. 2,53 m²
Diele ca. 10,45 m²
Windfang ca. 6,30 m²
Terrasse
OG:
Schlafen ca. 21,80 m²
Kind 1 ca. 18,94 m²
Kind 2 ca. 15,87 m²
Bad/Dusche ca. 7,87 m²
WC ca. 3,16 m²
Flur ca. 9,01 m²
Balkon ca. 14,13 m²
DG:
Speicher - nicht ausbaufähig

Die Immobilie liegt in einer 1-A-Lage in Straubing-Süd. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im näheren Umfeld. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist mit dem Stadtbus oder auf dem schönen Fahrradweg entlang des Allachbachs zu erreichen.
Die Gäubodenstadt Straubing, mit ihren ca. 48.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort.

Sonstiges Das Haus steht leer und ist sofort beziehbar.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2012