Maisonette zur Miete 1.068 € 2 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss 01.08.2024<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße 63 Altstadt Erlangen 91054

Maisonette zur Miete
1068 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
01.08.2024Verfügbarkeit
Hauptstraße 63, Altstadt, Erlangen (91054)

Frau Caroline Wollenick

HW Operations GmbH & Co. KG

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.068 €

Nebenkosten

214 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Warmmiete

1.282 €

Kaution:

3.204,00

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
DG, 1. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice
Fenster: Holz

Maisonette-Wohnung, hochwertige Ausstattung im Zentrum, 2-Zimmer, Hinterhaus

Die moderne Wohnung (Zweitbezug nach Neubau 2023) liegt im 1.und 2.OG (Dachgeschoss) im Rückgebäude eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im 1.OG befindet sich die moderne und helle Einbauküche mit Spülmaschine. Hochwertige Einbaugeräte sind vorhanden. Desweiteren ein Abstellraum und ein offener Wohn-Essbereich mit Fensterfront.
Im.Obergeschoss liegt das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und mit WM-Anschluss sowie Handtuchheizkörper. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig gestaltet und bietet enorm viel Platz für Schränke etc.
Im Keller des Hauses kann man alternativ auch per App eine Miele Waschmaschine und einen Trockner buchen. An allen Fenstern befinden sich elektrische Außenrollos.
Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen, nicht WG-geeignet!!
Die Küche und das Bad sind gefliest, die Innentreppe, die Wohn-und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Hochwertige Leuchtmittel sind bereits vorhanden.

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude der Hauptstraße, der Supermarkt ist quasi ums Eck. Fußläufige zentrale Nähe zur Altstadt / Fußgängerzone, vielen Kliniken, der Uni und der Innenstadt.
Der Energie- bzw. Verbrauchsausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Das Einzugsdatum wäre bestenfalls der 1.8.2024 bzw. 15.08.2024 spät. 1.09.2024.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung
Frau Wollenick 0151 - 2716 7675 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung