Wohnung zum Kauf 349.000 € 2 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bad Salzig Boppard 56154

Wohnung zum Kauf
349000 €3.793,48 €/m²
2Zimmer
92 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Bad Salzig, Boppard (56154)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stefan Baulig

BAULIG Immobilien

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.793,48 €/m²

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Beurkundungstermin verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

391 €

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Personenaufzug
barrierefrei
EG
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche

Altersgerechte Eigentumswohnung mit Traumgarten

Diese barrierefreie Eigentumswohnung mit liebevoll angelegtem Garten befindet sich auf dem Wohnparkgelände am Rande des Kurparks Boppard-Bad Salzig. Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugt die Wohnung mit einer großen Südterrasse (ca. 30 m²) , seitlichem Rheinblick und dem liebevoll angelegtem Garten.
Details im Überblick:
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- barrierefreie durch Aufzug von Garage bis Wohnebene
Weitere Details:
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- große Terrasse in Südausrichtung
- bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Jalousien und/oder Rollläden
- Gas-Brennwert-Solargerät
- Hauswirtschaftsraum und Mehrzweckraum am Außenbereich

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Wohnpark „Salissone“ besteht aus drei Hausgruppen „Elfenlay“, „Engelstein“ und „Mandelstein“ und ist nach drei bekannten Bopparder Weinlagen benannt. Oberhalb der Gemeinde Bad Salzig gelegen, bietet die Anlage einen unverbauten Rhein- und Burgenblick. Der Wohnpark ist über eine Privatstraße zu erreichen und bietet mit der Tiefgarage ausreichend Stellfläche für alle Belange.
Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (max. 5 Autominuten):
- diverse Nahversorger
- Kindergarten und Schulen
- Restaurant und Gaststätten
- Arztpraxen und Apotheken
Entfernungen zu Städten und Autobahnen:
- ca. 8 Autominuten bis Stadtmitte Boppard
- ca. 12 Autominuten bis Anschlussstelle A61
- ca. 20 Autominuten bis Koblenz
- ca. 60 Autominuten bis Stadtmitte Mainz

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.793,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.391 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.604 €/m²

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