Einfamilienhaus zum Kauf
215000 €1.264,71 €/m²
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
637 m²Grundstück
Unterdeufstetten, Fichtenau (74579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Björn Handschuh

VR Bank im südlichen Franken eG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.264,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses Einfamilienhaus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und ein Abstellraum, durch welchen man in den Keller gelangt. Im Obergeschoss ist ein ebenfalls gleich großes Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Der Grundriss von Erdgeschoss und Obergeschoss ist weitestgehend identisch. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer.
Des weiteren befinden sich mehrere Stauräume im gesamten Dachraum. Im Untergeschoss befindet sich die Heizung sowie ein Kellerraum als Abstell- und Lagerfläche.
Abgerundet wird dieses Angebot mit der geräumigen Garage und dem schönen Garten der zur vielfältigen Nutzung einlädt, ob als Gemüsegarten oder für Kinder zum spielen.
Das Dach wurde 2008 mit einem Vollwärmeschutz isoliert und neu eingedeckt. Die Fassade wurde in diesem Zeitraum ebenfalls energetisch saniert, verputzt und gestrichen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Objekt befindet sich in der Gemeinde Fichtenau (Unterdeufstetten). Unterdeufstetten liegt im Dreieck Dinkelsbühl, Ellwangen und Crailsheim. Die Autobahnanbindung, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die schönste Altstadt Deutschlands (lt. Focus) - Dinkelsühl ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.264,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

953 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.405 €/m²

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