Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf provisionsfrei 239.000 € 5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Im Brücherfeld 12 Gremberghoven Köln 51149

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
239000 €2.597,83 €/m²
5Zimmer
92 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Im Brücherfeld 12, Gremberghoven, Köln (51149)

Frau Janina Horbach

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.597,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

384 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.660,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.660,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
0. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
vermietet

Sanierte Wohnung mit 5 Zimmern und Balkon - provisionsfreier Verkauf

Diese große Wohnung mit 5 Zimmern ist seit 2017 an eine Großfamilie vermietet. Die Wohnung ist saniert. Ein großer Gemeinschaftsgarten gehört zum Objekt. Ein PKW-Stellplatz kann zu 7.000,- EUR hinzuerworben werden. Der Verkauf ist provisionsfrei.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 384 EUR. Kaltmiete: 805,- EUR mtl. zzgl. BK/HK.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft wurde erst in 2024 gegründet. Daher existieren keine Protokolle der ETV und kein Rücklagenkonto.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40521-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Im Brücherfeld 12 in Köln-Gremberghoven

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.597,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.127 €/m²

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