Bungalow zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 819 m²<br/>Grundstück 01.10.2024<br/>Verfügbarkeit Groß Lafferde Ilsede 31241

Bungalow zum Kauf
399000 €2.955,56 €/m²
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
819 m²Grundstück
01.10.2024Verfügbarkeit
Groß Lafferde, Ilsede (31241)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Tina Ehmig-Roth

Roth Immobilien UG

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.955,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Provision verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von sieben Werktagen

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
1 Stellplatz
barrierefrei
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Ilsede OT - Repräsentativer Bungalow mit Vollkeller auf parkähnlichem Grundstück in gepflegter Wohngegend

Im Herzen einer ruhigen Wohngegend liegt dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 1996 in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 135 m² auf einem 819 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Satteldach und die Gas-Heizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Eine Garage sowie eine Terrasse sind ebenfalls vorhanden, um den Komfort des Hauses zu vervollständigen.
Das großzügige Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die praktische Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Keller mit einer Fläche von 130 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Dank der barrierefreien Ausstattung und der seniorengerechten Bauweise ist das Haus für alle Lebensphasen geeignet.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert, um den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz gerecht zu werden. Die Energieeffizienzklasse D zeigt, dass trotz des Baujahres an der Modernität des Hauses gearbeitet wurde. Mit einem gepflegten Garten und genügend Platz für Entspannung im Freien bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Qualität und der Besonderheit dieses Hauses. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt im Ort Groß Lafferde, einem Ortsteil von Ilsede. Eine Grundschule, Kindergarten, Arzt, Friseur, Kiosk, Bäcker, 2 Hofläden und ein Schlachter sind im Ort vorhanden. Eine Buslinie führt bis zu den Bahnhöfen Peine und Lengede-Broistedt. Weiterführende Schulen stehen in Ilsede zur Verfügung. Groß Lafferde liegt zwischen Hildesheim und Braunschweig, beide Städte sind über die B1 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Peine und Salzgitter sind über die B44 in nur ca. 15 Autominuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 130,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.955,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

716 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.159 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.