Margret Scharf Immobilien GbR

Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 4 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Klein Lafferde Lengede 38268

Margret Scharf Immobilien GbR

Einfamilienhaus zum Kauf
479000 €3.574,63 €/m²
4Zimmer
134 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück
Klein Lafferde, Lengede (38268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Margret Scharf

Margret Scharf Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

479000 €

3.574,63 €/m²

Provision für Käufer

2,975

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Kabelanschluss

Schönes Einfamilienhaus in Lengede - barrierefreies Wohnen auf einer Etage

Massives, frei stehendes Einfamilienhaus mit Satteldach

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Klein Lafferde (Gemeinde Lengede).
Es liegt in einem reinen Wohngebiet mit einem sehr schönen Garten.
In Klein Lafferde gibt es eine Kindertagesstätte, im nahegelegen Lengede eine Kinder-Krippe und zwei Kindergärten, eine Grundschule und die IGS. Ein wöchentlicher Markt, Apotheken, Ärzte sowie ein Einkaufszentrum mit REWE, LIDL, Textil-Einzelhandel, sowie Getränke-Abholmarkt sind schnell zu erreichen.
Am Ortsrand befinden sich Gewerbegebiete sowie der Bahnhof mit einem Park u. Ride Parkplatz sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, ABC, Takko, Volksbank und eine Bäckerei). Von Lengede aus haben Sie Busanschluss nach Salzgitter, Braunschweig und Peine, sowie die direkte und schnelle Anbindung an die Autobahnen A39, A7, A2.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.574,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

843 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.762 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.