Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

395000 €395.000 €3.691,59 €/m²

Finanzierung ab 1252 €/Monat

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4,5Zimmer

107 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Hauptstraße 51, Altenmarkt, Altenmarkt an der Alz (83352)

Zum Verkauf steht diese frisch kernsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz im ersten Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses aus den 1960er Jahren in Altenmarkt an der Alz. Diese helle und großzügige Wohnung bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsfähig.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer; Schlafzimmer; Kinderzimmer; Kinder-/oder Arbeitszimmer mit Balkonzugang; separate Küche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche, Esstisch inkl. Kaminanschluss; Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche; Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Flur, großzügiger Balkon. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die Abstellkammer im Dachgeschoss.
Am Gebäude befindet sich ein der Einheit direkt zugeordneter Stellplatz. Es können bei Bedarf Tiefgaragenstellplätze im Nachbarhaus angemietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 51, einer zentralen Lage in Altenmarkt an der Alz. Altenmarkt ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, die von den Flüssen Alz und Traun umgeben und von der Wohnung in sicherer Entfernung wenige Gehminuten entfernt sind. Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs wie (Ärzte, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants) befinden sich nicht weit entfernt. In Altenmarkt selbst gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Tennisplätze und ein reges Vereinsleben.
Ebenso biete Altenmarkt eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte Trostberg und Traunreut.
Trostberg:
Nur etwa 5 km entfernt, bietet Trostberg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Traunreut:
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km), ist Traunreut ein wirtschaftlich bedeutendes Zentrum mit zahlreichen großen Unternehmen und Arbeitsmöglichkeiten. Hier finden Sie ebenfalls eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitangeboten.
Chiemsee:
Das "Bayerische Meer" ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Wander- und Radwege sowie historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Herrenchiemsee.
Alpenvorland:
Die Alpen und das Voralpenland laden zu unzähligen Outdoor-Aktivitäten ein, von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter.
Wirtschaft:
In der Umgebung von Altenmarkt haben sich zahlreiche große und renommierte Firmen angesiedelt, die für wirtschaftliche Stabilität und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten sorgen. Als bedeutende Arbeitgeber in der Region mit verschiedenen Niederlassungen sind die Firmen Bosch/Siemens, Heidenhain und Siteco in Traunreut, die Firma AlzChem in Trostberg sowie zahlreiche mittelständische Unternehmen zu nennen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen