Wohnung zum Kauf
339000 €4.035,71 €/m²
2Zimmer
84 m²Wohnfläche
Roitham, Seeon-Seebruck (83370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Andrea Weidenhammer

Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

339000 €

4.035,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia

Der großzügige Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Nach Vorbild der Itaker-Höfe wurde ein Mehrfamilienhaus mit einem schönen geschlossenen Innenhof, wo sich mehrere PKW-Carports befinden, errichtet.
Die gehobene Ausführung der Wohnung mit Sprossenfenstern, Buchen-Parkettboden sowie Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sprechen für sich. Der Wohnbereich mit Küche umfasst ca. 40 m² und bietet Zugang zur Loggia mit schöner Abendsonne und Bergblick auf den Alpen. Die vollausgestattete Einbauküche, durch Flügeltüren vom Wohnzimmer abgetrennt, ist im Kaufpreis enthalten. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie Staufläche in einer Abseite der Loggia und ein Kellerabteil bieten reichlich Platz. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit Stromanschluss und dahinter einem ca. 1,5 m tiefen abschließbaren Abstellbereich. Ein gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner steht bei Bedarf bereit, für Besucher sind genügend Stellplätze vorhanden.

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Lage

Der Ort Seeon/Roitham ist ein Teil der Gemeinde Seeon-Seebruck am Chiemsee. Die Großgemeinde hat ca. 4.000 Einwohner. Seeon sowie die sieben umliegenden kleinen Seen bilden zusammen das Naturschutzgebiet Seeoner Seenplatte. Der nur ca. 10 Minuten entfernte Chiemsee bietet reizvolle Badebuchten und sportliche Segelhäfen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheke sind in 10-15 Autominuten erreichbar, weiterführende
Schulen befinden sich in Ising, Obing, Traunstein als auch in Prien. Die Großgemeinde Seeon-Seebruck bietet einen hohen Erholungswert in ursprünglicher Kulturlandschaft und dem nahen Naturschutzgebiet, der Seeoner Seenplatte. Für vielfältige Freizeitaktivitäten im Bereich Wassersport aller Art steht der Chiemsee mit seinen Inseln und schönen Badebuchten. Golfer und Reiter finden im Gut Ising bzw. auf den umliegenden Golfplätzen ihr Terrain. Danach finden Sie in der näheren Umgebung einige sehr gute Restaurants. In naher Entfernung befindet sich das Kurzentrum Bad Endorf mit Jodthermalbad, in Prien oder Traunstein der Anschluss an die Bahnlinie München - Salzburg und in Bernau bzw. Grabenstätt die Auffahrt zur A8.

Weitere Informationen

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 52.10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1993, Energieklasse: B

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993

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Niedrigster Wert in der Region

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6.001 €/m²

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