Wohnung zum Kauf
360000 €6.000 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Marquartstein, Marquartstein (83250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Mayer

VR Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

360000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
barrierefrei
2. Geschoss

Lichtdurchflutete, behindertengerechte 2-Zi.-ETW mit großem Bergblickbalkon, Lift und Carport

Im 2. OG mit Fenster nach Süd, West und Nord *** Lift *** Alles schwellenfrei behindertengerecht mit Fußbodenheizung *** Eichenparkett *** Bad mit Fenster und bodengleicher Echtglasdusche *** Kunststofffenster mit Außenrollos *** Im Dachgeschoss darüber befinden sich nur Speicherabteile und der taghelle Wasch- und Trockenraum. Speicherabteil über 7 m² *** Das Haus hat keinen Keller *** Hausbeheizung mittels Luftwärmepumpe. Seit 2024 gibt es Fernwärmeversorgung mit Biomasse im Ort, an die angeschlossen werden könnte *** Kfz-Stellplatz im Carport für 19.000,- € *** Hausgeld mtl. 282,20 € inkl. 33,20 € Rücklage *** Zweitwohnsitz nicht erlaubt *** Grundbuch lastenfrei *** Gut an einen Herrn vermietet, der Ende Okt. 2024 ausgezogen sein wird *** Weitere Bilder und Lageplan im Exposé

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Marquartstein liegt im Chiemgau etwa zehn Kilometer südlich des Chiemsees im Tal der Tiroler Achen *** Um den beliebten Luftkurort gibt es zahlreiche Bergwanderwege, vielfältige (Natur-) Sportmöglichkeiten, Loipen, Badeseen, Wanderwege, nahegelegene Golfplätze uvm. *** Zu Fuß sind viele Geschäfte, Ärzte etc. schnell erreichbar. In den nächstgelegenen Orten Grassau und Unterwössen gibt es weitere große Discounter uvm. *** 3 Anschlussstellen der A8 in ca. 15 Min. erreichbar wie auch Bahnhöfe in Übersee, Bernau, oder Prien am Chiemsee *** Zentrumsnah am Dorfplatz in einem 12-Parteienhaus mit 2 Hauseingängen *** Sonne von früh bis spät vom großflächigen Balkon mit herrlichem Bergblick

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.716 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.448 €/m²

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