Grundstück zum Kauf

749000 €749.000 €38,56 €/m²

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19.424 m²Grundstück

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Dewichow, Mellenthin OT Dewichow (17429)

Hier bieten wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 19.424 m². Das Grundstück umfasst ca 7.600 m² Bauland im Innenbereich und 11.824 m² landwirtschaftliche Fläche. Das Grundstück ist derzeit verpachtet.
Das Bauland ist ortsüblich erschlossen und verfügt über Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse. Für die Abwasserentsorgung muss eine Biokläranlage errichtet werden. Gemäß §34 BauGB ist das Bauland für Wohnbebauung geeignet und kann parzelliert werden, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Grundstück vereint die Vorteile ländlicher Ruhe mit den Vorzügen einer guten Erschließung. Genießen Sie die idyllische Lage in Dewichow und gestalten Sie Ihren Wohntraum auf Usedom. Das weitläufige Bauland bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für die Errichtung von Wohnhäusern.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Die Insel Usedom für viele der Geheimtipp schlechthin, wenn es darum geht, Ruhe und Erholung zu finden. Helle, feinsandige Strände sind wie geschaffen zum Relaxen und Kraft tanken, Sonnenbaden oder auch zum Sport treiben.
Idyllisch im Hinterland der Insel Usedom liegt der kleine Ort Dewichow am Krienker See, einem nach Süden weisenden Arm des Achterwassers. Dewichow ist ein typisches Straßendorf, dessen Gebäude sich in lockerer Folge an der Dorfstraße aufreihen. Im Gegensatz zu anderen Usedomer Gemeinden, wirkt die Bebauung von Dewichow eher verstreut. Zum Krienker See, einem in die Insel Usedom hineinragenden Arm des Achterwassers, hin besitzt Dewichow einen kleinen Hafen und eine verspielte Badestelle. Die nähere Umgebung von Dewichow wird von Ackerflächen und Weideland geprägt.

Provision 7,14% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen je vom Käufer.
Die Maklercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Kaution Sie sind sich nicht sicher, ob Sie sich die Immobilie leisten können? Auf meiner Internetseite www.petra-arnhold-immobilien.de finden Sie einen unverbindlichen Kreditrechner der Firma Dr. Klein. Natürlich bin ich auch bei der Kontaktaufnahme behilflich. Schlußklausel Bei einer Anfrage kommt es durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit eine Maklervertrag zustande, auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlußes fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig.
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