Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

829000 €829.000 €2.210,67 €/m²

Finanzierung ab 2782 €/Monat

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15Zimmer

375 m²Wohnfläche

187 m²Grundstück

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Johannesplatz 4, Lehmheide, Krefeld (47805)

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910.
Die Immobilie besteht aus 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 408 m² Wohn-/Nutzfläche (375m² + 33 m²), verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss 1, Obergeschoss 2 und Dachgeschoss, Details können bitte den Grundrissen entnommen werden.
Die Fassade, das Treppenhaus als auch 6 Einheiten wurden bereits modernisiert und renoviert, einschließlich der Bäder und neuer Einbauküchen.
Alle Einheiten sind vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 4.060,- Euro.
Die Immobilie ist voll unterkellert, der Keller besteht aus dem Heizungsraum, der u.a. die Fernwärmeanlage beherbergt, einem Abstellraum pro Wohneinheit, einer Waschküche, einem Trockenraum und einem Zugang zum Innenhof.
Das Grundstück ist frei von Baulasten und Altlasten.

Die Stadt Krefeld liegt am linken Niederrhein, die Autobahnen A44 und A57 verbinden Krefeld mit Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und dem Ruhrgebiet.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten zu erreichen, der Hbf Krefeld in ca. 5 Minuten, die allgemeine ÖPNV-Anbindung ist sehr gut.
Der Dießem ist einer der ursprünglichen Stadtteile der Stadt Krefeld, befindet sich östlich des Krefelder Stadtzentrums, grenzt im Süden an Fischeln, im Osten an Krefeld-Oppum, im Norden an Krefeld-Cracau und im Westen an das Stadtzentrum.
Die angebotene Immobilie liegt gegenüber der katholischen Kirche St. Johann Baptist und in unmittelbarer Nähe zum HELIOS Klinikum und der Hochschule Niederrhein, alle Besorgungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erledigen.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Zur Bearbeitung Ihrer Anfragen benötigen wir bitte unbedingt die vollständigen Kontaktdaten, einschl. aktueller Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)