Reihenendhaus zum Kauf

95000 €95.000 €1.357,14 €/m²

Finanzierung ab 317 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

337 m²Grundstück

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Merzdorf, Riesa (01591)

Das charmante Reihenendhaus befindet sich in Stadtrandlage auf einem rund 330 m² großen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von etwa 70 m² verfügt die Immobilie über insgesamt 3 Zimmer sowie Küche und Tageslichtbad.
Im Erdgeschoss finden Sie gleich links vom Flur die freundliche Küche, geradeaus gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss gibt es zwei Räume, die sich ideal als Eltern- und Kinderschlafzimmer anbieten, auch aufgrund des auf der selben Etage gelegenen Tageslichtbads mit Dusche. Zudem besteht eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss von rund 35 m², was weitere Gestaltungsmöglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum bietet - Hobbyraum, Kinderspielzimmer oder Home Office, Ihrer Fantasie sind (fast) keine Grenzen gesetzt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Heizungsraum, Waschküche und Lagermöglichkeiten auch hier nochmals ausreichend Platz und weiteres Ausbaupotential. Der Gartenbereich und die Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien, zu Grillabenden an lauen Sommerabenden und zum spielen und sonnenbaden ein. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die auch noch Platz für Fahrräder oder Gartengerät bietet.
Das Haus bietet Ihnen eine solide Substanz zu einem sehr erschwinglichen Preis - wenn Sie einigen Renovierungsbedarf nicht scheuen. Damit haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Wenn Sie die ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur, gepaart mit viel Potenzial für Ausbau und Gestaltung suchen, ist hier vielleicht bald Ihr neues Zuhause!

Die "Sportstadt" Riesa hat etwa 30.000 Einwohner und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen den Großstädten Dresden und Leipzig, mit Anbindung an die Bundesstraßen 6, 169 und 182 sowie die Autobahnen A 13 und 14. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit Intercity- und Nahverkehrs-Anschluss sowie einen Regionalflughafen. Die landschaftlich reizvolle Lage an der Elbe, regionale wirtschaftliche Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Riesa für Einwohner, Investoren und Touristen gleichermaßen zu einem beliebten Standort.
Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Merzdorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind sehr gut auch ohne Auto zu erreichen. Ein Kindergarten sowie Grund- und Oberschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die nahe Parkanlage lädt zu Spaziergängen oder einem Besuch des Spielplatzes ein, und auch ins Zentrum von Riesa mit vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten gelangen Sie in wenigen Minuten per Auto, ÖPNV oder Fahrrad.

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