Mehrfamilienhaus zum Kauf

160000 €160.000 €597,01 €/m²

Finanzierung ab 531 €/Monat

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11Zimmer

268 m²Wohnfläche

730 m²Grundstück

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Straußfurt (99634)

Dieses leider in die Jahre gekommene Schmuckstück wartet darauf, wieder im alten Glanz zu erstrahlen. Erbaut wurde das nördlich der Landeshauptstadt gelegene Kleinod ca. 1892. Die teilunterkellerte Villa liegt im Ortskern von Straußfurt und wird als Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten genutzt, von denen 2 zur Zeit vermietet sind. Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 94 m² und eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 39 m². Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 66 m² und zwei 2-Raum-Wohnungen mit ca. 38 m² und 46 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Denkbar wäre vielleicht auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, wo Alt und Jung ausreichend Platz haben. Das ruhig gelegene Grundstück mit Garten hat eine Größe von ca. 730 m². Diese einzigartige Immobilie mit ihrer baulichen Besonderheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen können Sie sich gern an unser Büro wenden.

Straußfurt ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft. Es besteht eine gute Bus- und Bahnverbindung zwischen Erfurt und Sömmerda bzw. zwischen Erfurt und Nordhausen. Straußfurt verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, das Einkaufseck mit Haushalts-, Schreibwaren und aktuellen Schuhangeboten sowie Garten- und Haushaltsartikel bei Mr. Billig und alles für den Landwirt und Tierliebhaber im Grünen Markt. Für den Nachwuchs sind ein Kindergarten, eine Grund- und eine Regelschule vorhanden. Für unsere ältere Generation gibt es ein Seniorenheim bzw. die Möglichkeit zum betreuten Wohnen. Medizinische Betreuung bieten zwei Allgemeinärzte, ein Facharzt für Neurologie, Psychiatrie sowie Neurochirurgie, eine Praxis für Physiotherapie und eine Zahnarztpraxis. Ihre Rezepte können sie bequem in unserer Apotheke einlösen. Wir können auch einiges für die Freizeitgestaltung bieten. So gelangen Sie über einen straßenbegleitenden Radweg nach Wundersleben, wo Sie den ausgeschilderten Unstrut-Radweg in Richtung Sömmerda oder Werningshausen nutzen können. Sehr beliebt ist auch der Kanutourismus auf der Unstrut ab dem Wasserrückhaltebecken in Richtung Sömmerda. Daneben bieten unsere ortsansässigen Vereine verschiedene Aktivitäten an.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 321,60 m², Gesamtfläche: 589,60 m², vermietbare Fläche: 268,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen