Reihenmittelhaus zum Kauf

72000 €72.000 €

Finanzierung ab 237 € / Monat

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3Zimmer

65 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Pestalozzistraße 91, Nördl. Stadtgeb. -Kömmerling-Steinbach, Pirmasens (66953)

Charmantes Renovierungsprojekt mit Garten
Dieses Reihenmittelhaus mit ca. 65 m² Wohnraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und Renovierungsträume wahr werden zu lassen. Das Haus verfügt über einen gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
EFH | 3-ZKB | 2 Etagen (EG/OG) | ca. 115m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 65m² Wfl. auf 2 Etagen | Keller mit 2 Abstellräumen | ca. 220m² Grundstück | Garten mit Terrasse/Gartenhaus
EINE IMMOBILIE MIT VERWANDLUNGSPOTENZIAL !
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept umzusetzen. Ob als Starterhaus für eine junge Familie oder als Projekt für handwerklich begabte Personen. Das kleine Haus bietet eine Alternative zur klassischen Eigentumswohnung.
Das in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1945 lädt zur individuellen Gestaltung mit insgesamt
ca. 220 m² Fläche (FlSt.Nr. 1731/96) ein.
Der eigene Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, jederzeit eine Auszeit im Grünen zu nehmen und Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen.
Es ist ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und gleichzeitig ideal für Haustiere, die sich frei bewegen können.
Das separate Gartenhaus kann als Hobbyraum oder Lager genutzt werden.
Die BEHEIZUNG und WARMWASSERBEREITUNG erfolgt über eine GAS-Heizung (BJ 1986, Wolf). Die Wärme wird über Heizkörper in den Räumen verteilt.
Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen sind ca. 30 Jahre alt. In der Küche und im Wohnzimmer sind diese mit Kunststoff Rollläden ausgestattet.
Die Renovierung des Hauses bietet Ihnen die Chance, ein einzigartiges und persönliches Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr kleines Traumhaus.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Daniela Meßmer - StadtLandWald-Immobilien
Ihre Immobilienmaklerin für Pirmasens und Umgebung
PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen.

LAGE bei Google Maps erkunden: https://maps.app.goo.gl/prXL5FKUFGPdjkDE9
(Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen)
INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife/Kabel:
DSL Magenta Zuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Vodafone GigaZuhause Tarif mit bis zu 1000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload verfügbar.
Mobilfunk-Tarife:
5G über Telekom
4G LTE über Vodafone
Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Westrand des Pfälzerwaldes und ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie umschlossen ist.
Im Westen liegen die kreisfreie Stadt Zweibrücken und der Saarpfalz-Kreis, im Norden die Landkreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Landkreis Bad Dürkheim, im Osten der Landkreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit den Départements Moselle und Bas-Rhin.
Die Region zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität und jede Menge Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten aus. Rund um Pirmasens gibt es ein großes Wander- und Radwegenetz, zahlreiche Burgen und bizarre Felsformationen. Etwa 70 Sportvereine, Kulturveranstaltungen und vieles mehr laden zum mitmachen und dabei sein ein.
BILDUNG:
Für Familien mit Kinder gibt es ein gutes Angebot an Kita´s, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Teilbereiche der Fachhochschule Kaiserslautern sind in Pirmasens und Zweibrücken zu finden. Universitäten in Kaiserslautern, Landau und Saarbrücken sowie die Uni-Klinik in Homburg runden das Angebot an Hochschulen ab.
GESUNDHEIT/TAGLICHER BEDARF:
Krankenhaus, Medicenter und Fachärzte: vor Ort, in wenigen Minuten erreichbar.
Große Auswahl an Einkaufsmöglichkeit, Fußgängerzone und Wochenmarkt.
Und vieles mehr...
Mehr Informationen unter - https://www.pirmasens.de/leben-in-ps/
Die schönste Form die Region, die Stadt und die Immobilie zu entdecken, geht zu Fuß.
Beispielsweise mit einer Wanderung durch den Neufferpark - https://www.pirmasens.de/leben-in-ps/freizeit-gesellschaft-sport/parks-im-stadtgebiet/
oder rund um Pirmasens - https://www.komoot.de/guide/220978/ausflugsziele-rund-um-pirmasens

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