Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

450000 €450.000 €2.903,23 €/m²

Finanzierung ab 1507 €/Monat

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155 m²Wohnfläche

453 m²Grundstück

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Willich, Willich (47877)

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Wohneinheiten und wurden ca. um 1973 erbaut.
Die untere Wohnung verfügt über 105 Quadratmeter.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in die Küche, das WC und den Wohn-Essbereich von dem aus Sie über eine Wendeltreppe in die erste Etage gelangen. Dort finden Sie drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse, eine Garage und ein Garten.
Bis zum 30.07.2024 ist diese für eine Kaltmiete von 860,-€ vermietet.
Die Wohnung oben verfügt über 55 Quadratmeter und ist bereits seit knapp 10 Jahren für 330,-€ Kaltmiete vermietet. Hier liegen aktuell noch keine Fotos vor.
Die beiden Garagen sind aktuell für 45,-€ monatlich vermietet und können über die Einfahrt rechts neben dem Haus erreicht werden. Durch die eine Garage kommen Sie hinten in den Gartenanteil zum Haus, der aktuell der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist.

Die Stadt Willich zählt durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach zu den bevorzugten Wohnorten und kann sich mit seinen umfangreichen kulturellen Angeboten besonders hervorheben. Obwohl hier alle infrastrukturellen Vorteile gegeben sind, punktet die Stadt gleichzeitig mit einem ländlichen Charakter. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Sie finden sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarere Nähe, als auch die Willicher Innenstadt mit einem breit gefächerten Angebot an Gastronomie und Freizeitangeboten.
In ca. 20 Minuten erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder die Altstadt.