Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.150.000 € 13 Zimmer 248 m²<br/>Wohnfläche 388 m²<br/>Grundstück Neersen Willich 47877

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1150000 €
13Zimmer
248 m²Wohnfläche
388 m²Grundstück
Neersen, Willich (47877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dirk Plümacher

Plümacher Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.150.000 €

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Plümacher Immobilien GmbH die Provision des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.553,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
1 Stellplatz
voll unterkellert

Ein Unikat!!! Traumhaftes Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und einer Arztpraxis!

Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer zentralen Lage und Ausstattung zu finden. Dieses bereits aufgeteilte Wohn- und Geschäftshaus ist aktuell voll und gut vermietet. Eine wirklich außergewöhnliche und interessante Immobilie mit Chic und Charme. Dieses individuell nutzbare Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und eine Arztpraxis im Erdgeschoss, jeweils mit eigenen Eingängen.
Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt: einen abgeschlossenen Hofbereich mit automatischer Toreinfahrt, zwei Garagen und einem Stellplatz. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Terrassenbereich bzw. Balkon mit einer sehr angenehme Privatsphäre. Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. 1904 errichtet und im Jahre 1997 aufwendig kernsaniert. Es macht einen äußerst gepflegten Gesamteindruck ohne Renovierungsstau. Sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich wurde eine hervorragende Mischung aus Nostalgie und der Moderne geschaffen, hier sprechen die Bilder ganz für sich. Die Energieversorgung wird inklusive des Warmwassers über eine Gastherme ca. aus dem Jahre 2006 sichergestellt. Das komplette Objekt wurde mit Heizkörpern versehen. Ein SAT-Anschluss und ein möglicher DSL-Anschluss sorgen hier für eine reibungslose Kommunikation. Dieses Haus ist von der Raumaufteilung und vom Schnitt her absolut hervorragend geplant und ausgeführt worden. Durch die ideale Aufteilung sind die Räume sehr individuell nutzbar und bieten viel Platz für Wünsche und Vorstellungen!
Bitte schreiben Sie uns gerne an und wir teilen Ihnen automatisch die Adresse zu diesem Objekt mit. Sollte dann auch noch die Lage für Sie passend sein, kontaktieren Sie uns bitte erneut mit dem Wunsch eines Besichtigungstermines. Vielen Dank!

Partnerservices

Lage

Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Im kulturellen Bereich ist diese Stadt vor allem wegen des Schloss Neersen und den dort stattfindenden Schlossfestspielen überregional bekannt. Genau in diesem Ortsteil Neersen liegt diese, solide und top gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in absoluter zentraler Lage. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Neersen Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind im und am Ort vorhanden. Willich- Neersen bietet alles was das Herz begehrt.