Reihenendhaus mit überdachter Terrasse, Garten und Garage
Objektbeschreibung: 12451530
Praktisches, solides Reihenendhaus mit überdachter Terrasse, Garten und Garage in 41334 Nettetal -BREYELL
Lage:
41334 Nettetal -BREYELL, in ruhiger Ortskernrandwohnlage mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Gas und Kabel. Das Ortszentrum sowie Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg. BREYELL verfügt über Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem kleinen Bahnhof etc.
Ausstattung:
Solides 2-geschossiges Reihenendhaus, verklinkert, voll unterkellert. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz.
Sonstiges:
1969 Baujahr
Es fanden bereits Renovierungsarbeiten statt:
ca. 2017 neues Gäste-WC
ca. 2017 neue Innentüren
ca. 2017 Renovierungsarbeiten teilweise Bäder
ca. 2022 neue Gasbrennwertheizung
Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Eine Garage ist vorhanden.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 17.05.2024
Baujahr Gebäude: 1969
Baujahr Wärmeerzeuger: 2022
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 228,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Das Wohnhaus wird auf Absprache frei.
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein praktisches Wohnhaus mit Garten und Garage zu einem soliden Preis für die Familie erwerben zu können.
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