Einfamilienhaus zum Kauf 428.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 509 m²<br/>Grundstück St. Tönis Tönisvorst-Vorst 47918

Einfamilienhaus zum Kauf
428000 €
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
509 m²Grundstück
St. Tönis, Tönisvorst-Vorst (47918)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Stefanie Aalken-Wölfges

Volksbank Krefeld Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

428.000 €

3.962,96 € / m²

Provision für Käufer

2,380 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
1 Stellplatz
Terrasse

Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve auf schönem Grundstück in Tönisvorst-Vorst

Das freistehende Einfamilienhaus wurde erst 1995/1996 in Massivbauweise voll unterkellert errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der wunderschöne Garten ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet neben einer überdachten Terrasse und 2 Gartenhäuschen noch viel Platz zum Spielen und Verweilen.
Baubeschreibung
Elektrische Rollläden
Alarmanlage
Parkett im Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne
Keller aus wasserdichtem Beton bis Deckenhöhe
Großer, beheizter Hobbyraum im Keller
Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise
Brunnen zur Gartenbewässerung
Elektrisches Garagentor und zusätzliche Tür zum Garten
Raumaufteilung
Das durchdachte Raumprogramm zeigt sich schon im Erdgeschoss:
helles Entree mit Garderobenbereich, Gäste-WC und schöner Holztreppe ins Obergeschoss und in den Keller, Küche mit guten Stellmöglichkeiten, großes Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss führt eine Diele in alle Räume: das geräumige Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein kleines Büro, ein Abstellraum sowie das Badezimmer mit Fenster.
Der darüberliegende Spitzboden ist aktuell über eine Einschubtreppe in der Diele zu erreichen und bietet eine Ausbaureserve von rund 35 m². Ein Fenster ist bereits vorhanden und auch die Heizungsleitungen wurden schon bis oben verlegt.
Weitere Nutzflächen von rund 59 m² finden Sie im wohnlich gestalteten Kellergeschoss. Hier ist der Boden komplett gefliest und die Räume teilweise beheizt. Neben den üblichen Räumen wie z.B. Waschküche und Heizungskeller erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum von 26 m².
Neben dem Haus befindet sich eine 9 Meter lange Garage, die Platz für 1-2 Pkw bietet. Weitere Stellplätze gibt es vor der Garage und vor dem Haus.

Partnerservices

Lage

Vorst zeichnet sich aus durch seinen dörflichen Charakter und ist das größte Apfelanbaugebiet der Region. Im Zentrum finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Das nahegelegene St. Tönis erreichen Sie mit dem Bus sehr schnell; die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus kann kurzfristig vom Erwerber übernommen werden.
Energiebedarfsausweis: 161,0 kWh/(m² a)
Stichworte Nutzfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 202,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen