Maisonette zum Kauf
190000 €2.638,89 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
Aegidienberg, Bad Honnef (53604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stockhausen Jun.

Stockhausen Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

190000 €

2.638,89 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Einbauküche
vermietet

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in zentraler Aussichtslage von Bad Honnef-Aegidienberg

Objektbeschreibung Komfortable 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung (Einheit Nr. 14)
in zentraler Aussichtslage.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Laminat-, und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/Dusche/WC u. Gast/WC rundum weiß gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Glasschiebetür, Einbauküche mit Kühlschrank, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum, usw.. Raumaufteilung Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Aufgang zum Galeriegeschoss sowie Ausgang zum Balkon, Küche, Diele mit Garderobe und Gast-WC.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC und Flur.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw.. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie fünf Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef Zentrum, Königswinter-Oberpleis, Bonn, Köln und Frankfurt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 345,00 monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und gesetzlicher Rücklage.
Mietertrag:
Die Wohnung, einschließlich PKW-Stellplatz, ist seit dem 01. September 2020 mit gesetzlicher Kündigungsfrist für z.Zt. € 7.560,-- netto p.a. vermietet.
Parken:
1 PKW-Stellplatz Nr. 12 wird von dem Bewohner der Einheit Nr. 14 genutzt.
Weitere Eigentumswohnungen finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.638,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.220 €/m²

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