Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

521595 €521.595 €7.014 €/m²

Finanzierung ab 1653 €/Monat

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2Zimmer

74,4 m²Wohnfläche

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Kemptener Str. 3, Wohung Nr. 2, Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)

Der Nürnberger Stadtteil Herpersdorf liegt im Süden der Stadt und kann durchaus als bevorzugtes Stadtrandviertel bezeichnet werden. Er ist von der Stadtmitte in einer Viertelstunde zu erreichen. Umgeben von Wiesen und Feldern, eingebettet ins gemütliche dörfliche Ambiente, mit angenehmer Nachbarschaft, fühlt man sich mit der Natur verbunden. Joggen und Radfahren am Main-Donau-Kanal oder Ausflüge zur Fränkischen Seenplatte bieten u. a. ein vielfältiges Freizeitgestaltungsprogramm.
Die Metropolregion Nürnberg bietet verschiedenste Kultur- und Freizeitangebote – auch außerhalb der Stadt.
Freuen Sie sich auf die zahlreichen Möglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas Besonderes bieten.

Wohnung bzw. Bauweise Echtholzparkett, Qualitätsfliesen, moderne Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung, optimierte Fenster, elektrische Rollläden, Medienverteiler, barrierefreier Zugang zur Wohnung
KFW40, Wärmepumpe, Solaranlage, begrünte Carportanlage Weitere Infos Jetzt unverbindlich beraten lassen
E-Mail: kundenberatung@berger-gruppe.de
Telefon: 0911 - 89139-20
Internet: www.berger-gruppe.de
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns. Wachstumschancengesetz Das Wachstumschancengesetz macht es jetzt besonders attraktiv, in Neubauten zu investieren.
Wirtschaftliche Vorteile:
Energieeffizienz: Neubauten sind moderner und energieeffizienter, was die Betriebskosten senkt und den Wert der Immobilie steigert.
Günstige Finanzierung: Das Gesetz bietet bessere Kreditkonditionen und staatliche Zuschüsse, was die Finanzierung erleichtert.
Hohe Nachfrage: In Städten gibt es eine große Nachfrage nach neuen Wohnungen, was stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerungen verspricht.
Steuerliche Vorteile durch AfA (Absetzung für Abnutzung).
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